Imobiliário
![Um imóvel alugado pode ser vendido?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/3/thumb-400-300/1bcd34de0adc61272ed24b4383cb7161.jpeg)
Um imóvel alugado pode ser vendido?
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Marília Valença Advocacia
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31 de Janeiro de 2023
Em regra, um imóvel alugado pode ser vendido sim. O inquilino tem direito de preferência na aquisição do imóvel, e isso é garantido pela...
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![Posso pedir mais de uma garantia para locação de meu imóvel?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/2/thumb-400-300/9a5f3187c44de575cdca2346e337b8e1.jpeg)
Posso pedir mais de uma garantia para locação de meu imóvel?
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Marília Valença Advocacia
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29 de Janeiro de 2023
Não, não pode pedir fiador mais caução em dinheiro, por exemplo. É expressamente proibido pelo Artigo 37, parágrafo único, da Lei...
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![Sou proprietário e quero meu imóvel de volta antes da locação terminar. O que devo fazer?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/4/thumb-400-300/c2fedea07d986f2b32cec97a98cbd2d2.jpg)
Sou proprietário e quero meu imóvel de volta antes da locação terminar. O que devo fazer?
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Marília Valença Advocacia
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28 de Janeiro de 2023
A lei do inquilinato não autoriza que o proprietário peça o imóvel antes do término previsto em contrato. Sendo assim, caso seu imóvel...
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![Quem deve pagar o condomínio: Inquilino ou Proprietário?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/5/thumb-400-300/2b99a9de5bc6529c1ed44a09cb083665.jpg)
Quem deve pagar o condomínio: Inquilino ou Proprietário?
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Marília Valença Advocacia
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27 de Janeiro de 2023
O inquilino é obrigado a pagar as despesas ordinárias de condomínio, nos termos do que diz a Lei do Inquilinato em seu artigo 23, XII, §1º. Despesas...
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![O Imóvel de aluguel que eu moro está sendo vendido. Tenho algum direito?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/6/thumb-400-300/352ac6646992f144abd99da18e09140f.jpg)
O Imóvel de aluguel que eu moro está sendo vendido. Tenho algum direito?
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Marília Valença Advocacia
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26 de Janeiro de 2023
Neste caso, vc tem o direito de preferência, ou seja, de efetuar a compra do imóvel pelo mesmo valor e mesmas condições que ele está sendo...
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![Pequenos reparos do Imóvel, quem deve fazer? Inquilino ou Proprietário?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/7/thumb-400-300/9019d969e8b7e30b5f0ddb10e61e0535.jpg)
Pequenos reparos do Imóvel, quem deve fazer? Inquilino ou Proprietário?
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Marília Valença Advocacia
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25 de Janeiro de 2023
Em regra, pequenos reparos tais como: válvula de descarga, desentupimento de cano, limpeza de calhas, cabem ao inquilino. O inquilino deve tratar o imóvel como se...
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![Meu Inquilino faleceu. E agora?](https://www.mariliavalenca.com.br/uploads/blog_posts/8/thumb-400-300/adce994122cc22a4346470112e03ba74.jpg)
Meu Inquilino faleceu. E agora?
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Marília Valença Advocacia
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24 de Janeiro de 2023
Se a locação for residencial, quem permanece com a obrigação é o cônjuge sobrevivente ou companheiro, ou então os herdeiros...
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